НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОЛУЧЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ: ЗАПРЕТИТЬ ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ В РЕГИОНЕ

Правила получения выгодной ипотеки могут быть ужесточены с целью запрета на ее оформление без регистрации в регионе, где планируется покупка недвижимости. Это предложение разработали депутаты Государственной Думы и передали в Министерство строительства, сообщают “Известия”. В настоящее время многие заемщики воспользуются субсидируемыми программами для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, не являясь резидентами этих регионов, отмечают авторы инициативы. Они используют такие программы с целью инвестирования, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цены на жилье, утверждают эксперты. Однако не все специалисты согласны с необходимостью подобного ограничения, так как оно, среди прочего, может негативно повлиять на внутреннюю миграцию.

Новые ограничения предполагают, что выгодную ипотеку смогут получить только в пределах своего региона — там, где они зарегистрированы постоянно или временно. Подобное предложение разработал комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ и передал в Министерство строительства. Документ с соответствующими предложениями имеется в распоряжении газеты “Известия”.

В настоящее время большинство льготных ипотек выдается в Москве, Санкт-Петербурге и городах Краснодарского края, утверждают депутаты в своем письме. “Значительная доля заемщиков, покупающих недвижимость в этих городах, не являются их резидентами и покупают жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену”, — говорится в документе.

“Чем больше мы субсидируем ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования”, — отметил один из авторов предложения, депутат Государственной Думы Сергей Колунов, в беседе с “Известиями”. — “В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. Субсидированная ипотека в этих городах пользуется большим спросом и приводит к повышению цен на жилье”.